世景华庭问答

世景华庭楼盘价格约为7682元/平米，世景华庭是建筑面积达到186301.0平米，规划面积达到43820.0平米，绿化率高达40.7%，环境优美。有湖南长沙金房子物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。世景华庭车位数地上288个，地下730个，采用智能停车管理系统；总数：1018个 、比例：144:509，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

世景华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世景华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世景华庭之前一定要先看五证是否齐全。

世景华庭停车位有地上288个，地下730个，采用智能停车管理系统；总数：1018个 、比例：144:509，基本上能满足停车需求。另外，世景华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世景华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世景华庭的物业快速协调。

了解世景华庭的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世景华庭的售楼处地址是长沙市万家丽北路安全技术职业学院东侧。

购买世景华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世景华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世景华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世景华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世景华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世景华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世景华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世景华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世景华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世景华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世景华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世景华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世景华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世景华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世景华庭买来自住是非常值得的。并且世景华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断世景华庭的劣势，首先看世景华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世景华庭的周边治安好不好；最后要看世景华庭质量是否有问题等。所以建议在选购世景华庭房屋之前，要对世景华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世景华庭的位置在星沙长沙县万家丽北路57号（万家丽北路与滨湖西路交汇处东南角），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，世景华庭是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。