长宝1667问答

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长宝1667“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长宝1667工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长宝1667之前一定要先看五证是否齐全。

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买长宝1667的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长宝1667房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长宝1667房子时的各项税费 4、仔细考量长宝1667物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长宝1667房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买长宝1667房屋条件包含：1、借款人要有长宝1667所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长宝1667自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长宝1667贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长宝1667二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长宝1667房屋所有权证原件；4．网上签约的长宝1667买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长宝1667交易结算资金托管凭证原件；6长宝1667契税完税或减免税凭证原件；7．长宝1667房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长宝1667新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长宝1667契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长宝1667维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长宝1667物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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长宝1667的房价是13689元/平米，处在开福中山西路393号（黄兴北路与中山西路交汇处），加上小区的容积率是7.0，绿化好，绿化率达到25.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

长宝1667是由品牌地产长沙尚远置业发展有限公司开发建设，产权为70，目前价格为13689元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，长宝1667投资自住两相宜。