双盈卧龙湾问答

双盈卧龙湾房价为8321元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。双盈卧龙湾周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。双盈卧龙湾地址：金星北路305号。

双盈卧龙湾是70公寓，规划有844户，容积率为2.5，绿化率为41.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

双盈卧龙湾暂无明显缺点。双盈卧龙湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且双盈卧龙湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双盈卧龙湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双盈卧龙湾停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，双盈卧龙湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双盈卧龙湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双盈卧龙湾的物业快速协调。

双盈卧龙湾的房子出租需要注意：第一，对双盈卧龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双盈卧龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双盈卧龙湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双盈卧龙湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双盈卧龙湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双盈卧龙湾房屋所有权证原件；4．网上签约的双盈卧龙湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双盈卧龙湾交易结算资金托管凭证原件；6双盈卧龙湾契税完税或减免税凭证原件；7．双盈卧龙湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双盈卧龙湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且双盈卧龙湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让双盈卧龙湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说双盈卧龙湾不容易贬值。

双盈卧龙湾的房价是8321元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且双盈卧龙湾地处金星北路305号，这里的区位优势也是比较明显，双盈卧龙湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

双盈卧龙湾地处金星北路305号，周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为共10栋，小高层6层，高层32层，采光性好，南北通透，而且绿化率高达41.0%，环境优美，车位数充足，一共有200。

双盈卧龙湾规划面积为368000.0平米，建筑面积为368000.0平米，绿化率为41.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去金星北路305号进行考察一番。