西城龙庭问答

长沙西城龙庭的物业公司是长沙嘉兴物业管理有限公司，长沙嘉兴物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.45元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

西城龙庭占地面积是40484.0平米。目前西城龙庭的均价是12415元/平米，建筑面积为163840.0平米，规划有1270户户，规划设计车位数是机动车760多个，非机动车辆1800多个。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一，西城龙庭地址位于(岳麓)岳麓大道355号。

西城龙庭位于(岳麓)岳麓大道355号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是长沙市岳麓区岳麓大道与金星大道交汇处西南角。

西城龙庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西城龙庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西城龙庭房地产权证，西城龙庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西城龙庭房子还是不属于买房者所有。

判断西城龙庭开发商的实力，1要了解西城龙庭开发商和项目土地情况；2、要看西城龙庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西城龙庭开发商以往的业绩；4、西城龙庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西城龙庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西城龙庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买西城龙庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西城龙庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西城龙庭房子时的各项税费 4、仔细考量西城龙庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西城龙庭房屋装修及维修费用预算。

西城龙庭的房子出租需要注意：第一，对西城龙庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西城龙庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西城龙庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西城龙庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西城龙庭首先地段不错，选址在(岳麓)岳麓大道355号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.3，低密度社区一直是人们的选择。西城龙庭的房屋产权是70，由长沙市赞佳置业有限公司建造，质量有保障。

首先西城龙庭的位置在(岳麓)岳麓大道355号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，西城龙庭的容积率为3.3，绿化率高达30.0%，车位数拥有机动车760多个，非机动车辆1800多个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

西城龙庭共有13栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为3.3，西城龙庭容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上西城龙庭有机动车760多个，非机动车辆1800多个，不用担心停车难。