建行宿舍问答

建行宿舍教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。建行宿舍的位置在麓山路77号 查看周边地图，建行宿舍附近公交很多，出行十分方便。

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建行宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建行宿舍多层的公摊为5%-10%，建行宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建行宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建行宿舍房子的情况来算一下。

建行宿舍位于麓山路77号 查看周边地图，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买建行宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建行宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建行宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建行宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建行宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，建行宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建行宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建行宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建行宿舍回款速度的要求。基本上来说，建行宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买建行宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建行宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建行宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量建行宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建行宿舍房屋装修及维修费用预算。

建行宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建行宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的建行宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建行宿舍交易结算资金托管凭证原件；6建行宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．建行宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建行宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建行宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建行宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建行宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建行宿舍的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前建行宿舍的房价是8593元/平米，地理位置在麓山路77号 查看周边地图，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。