市人大宿舍问答

长沙市人大宿舍是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买市人大宿舍不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买市人大宿舍需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

市人大宿舍停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，市人大宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此市人大宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有市人大宿舍的物业快速协调。

市人大宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般市人大宿舍多层的公摊为5%-10%，市人大宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，市人大宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买市人大宿舍房子的情况来算一下。

市人大宿舍位于开福区便河边，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

市人大宿舍位于开福区便河边，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。市人大宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

市人大宿舍的房子出租需要注意：第一，对市人大宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租市人大宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，市人大宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付市人大宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

市人大宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．市人大宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的市人大宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交市人大宿舍交易结算资金托管凭证原件；6市人大宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．市人大宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

市人大宿舍二手房交易注意事项有1、进行市人大宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订市人大宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明市人大宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买市人大宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

市人大宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且市人大宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让市人大宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说市人大宿舍不容易贬值。

市人大宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且市人大宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外市人大宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以市人大宿舍的规划是非常合理的。