锦顺和园问答

锦顺和园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率38.0%，物业湖南顺新物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。锦顺和园的位置在陡岭支路111号 查看周边地图，锦顺和园附近公交很多，出行十分方便。

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长沙锦顺和园的物业公司是湖南顺新物业管理有限公司，湖南顺新物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

锦顺和园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦顺和园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦顺和园之前一定要先看五证是否齐全。

锦顺和园的优点挺多的，从价格上看锦顺和园性价比合理，还是很不错的。锦顺和园周边配套齐全，并且交通便捷。让锦顺和园的业主居家生活都十分方便。另外，锦顺和园以人为本的设计理念，也让锦顺和园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买锦顺和园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦顺和园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦顺和园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦顺和园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦顺和园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锦顺和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦顺和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦顺和园建筑面积来算的。锦顺和园商品住房在销售时，购房者与锦顺和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦顺和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买锦顺和园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦顺和园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦顺和园房子时的各项税费 4、仔细考量锦顺和园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦顺和园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买锦顺和园房屋条件包含：1、借款人要有锦顺和园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦顺和园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦顺和园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断锦顺和园的劣势，首先看锦顺和园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦顺和园的周边治安好不好；最后要看锦顺和园质量是否有问题等。所以建议在选购锦顺和园房屋之前，要对锦顺和园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。