星尚公寓问答

星尚公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星尚公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星尚公寓之前一定要先看五证是否齐全。

星尚公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星尚公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星尚公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星尚公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星尚公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星尚公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断星尚公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星尚公寓区域自然环境评估；2、星尚公寓周边生活环境评估；3、星尚公寓建筑质量评估；4、星尚公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星尚公寓室内配套设施、设备评估；6、星尚公寓物业管理服务质量评估。

星尚公寓是暂无资料公寓，位于(开福)双拥路179号，规划户数为933户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

星尚公寓的房子出租需要注意：第一，对星尚公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星尚公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星尚公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星尚公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星尚公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星尚公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的星尚公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星尚公寓交易结算资金托管凭证原件；6星尚公寓契税完税或减免税凭证原件；7．星尚公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星尚公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星尚公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星尚公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星尚公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星尚公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星尚公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让星尚公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星尚公寓不容易贬值。

照着目前的形势，房价很少会跌，星尚公寓的最新价格是9860元/平米，而且星尚公寓所处的位置也十分有利好，位于(开福)双拥路179号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。