红泥山小区问答

红泥山小区为什么贵，红泥山小区是由实力开发商无开发建筑的楼盘，楼盘位于(岳麓)白沙液街157号，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达36.0%，绿色环保，环境优雅。

红泥山小区停车位有有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，红泥山小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此红泥山小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有红泥山小区的物业快速协调。

红泥山小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红泥山小区多层的公摊为5%-10%，红泥山小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红泥山小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红泥山小区房子的情况来算一下。

首先，红泥山小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红泥山小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红泥山小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红泥山小区回款速度的要求。基本上来说，红泥山小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红泥山小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红泥山小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红泥山小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买红泥山小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红泥山小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红泥山小区房子时的各项税费 4、仔细考量红泥山小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红泥山小区房屋装修及维修费用预算。

红泥山小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且红泥山小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让红泥山小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说红泥山小区不容易贬值。

红泥山小区的房屋需求量大，所以红泥山小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去红泥山小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询红泥山小区的房源信息。

红泥山小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响红泥山小区每栋楼直接的采光。因此，整个红泥山小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外红泥山小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以红泥山小区整体上面通透性都非常好。

红泥山小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前红泥山小区的房价是8779元/平米，地理位置在(岳麓)白沙液街157号，同时也规划了401户，如果手上经济不错的话，可以入手。