捞湖二期问答

捞湖二期物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。长沙捞湖二期的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于车站北路与福元路交汇处 查看周边地图，可以过去详细咨询。

捞湖二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、捞湖二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买捞湖二期之前一定要先看五证是否齐全。

捞湖二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，捞湖二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，捞湖二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

捞湖二期的优点挺多的，从价格上看捞湖二期性价比合理，还是很不错的。捞湖二期周边配套齐全，并且交通便捷。让捞湖二期的业主居家生活都十分方便。另外，捞湖二期以人为本的设计理念，也让捞湖二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

捞湖二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般捞湖二期多层的公摊为5%-10%，捞湖二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，捞湖二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买捞湖二期房子的情况来算一下。

购买捞湖二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买捞湖二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购捞湖二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与捞湖二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明捞湖二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

捞湖二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照捞湖二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照捞湖二期建筑面积来算的。捞湖二期商品住房在销售时，购房者与捞湖二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按捞湖二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

捞湖二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且捞湖二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买捞湖二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

捞湖二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且捞湖二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外捞湖二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以捞湖二期的规划是非常合理的。

捞湖二期选在车站北路与福元路交汇处 查看周边地图建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买捞湖二期的话，可安心购买。