建行单位别墅问答

建行单位别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建行单位别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建行单位别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建行单位别墅暂无明显缺点。建行单位别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且建行单位别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个建行单位别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

建行单位别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建行单位别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建行单位别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建行单位别墅建筑面积加倍计算。

建行单位别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建行单位别墅多层的公摊为5%-10%，建行单位别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建行单位别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建行单位别墅房子的情况来算一下。

建行单位别墅现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于远大一路 查看周边地图。建行单位别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

建行单位别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建行单位别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建行单位别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建行单位别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

建行单位别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建行单位别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的建行单位别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建行单位别墅交易结算资金托管凭证原件；6建行单位别墅契税完税或减免税凭证原件；7．建行单位别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建行单位别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建行单位别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建行单位别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建行单位别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建行单位别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。建行单位别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以建行单位别墅买来自住是非常值得的。并且建行单位别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

建行单位别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建行单位别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建行单位别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。