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开福区老长沙县政府机关宿舍问答
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问开福区老长沙县政府机关宿舍坐车方便吗?答
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问开福区老长沙县政府机关宿舍现在还有房吗?售楼处怎么走?答
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问开福区老长沙县政府机关宿舍产权证具体是什么?答
开福区老长沙县政府机关宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对开福区老长沙县政府机关宿舍房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理开福区老长沙县政府机关宿舍房地产权证,开福区老长沙县政府机关宿舍买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,开福区老长沙县政府机关宿舍房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断开福区老长沙县政府机关宿舍开发商的实力?答
判断开福区老长沙县政府机关宿舍开发商的实力,1要了解开福区老长沙县政府机关宿舍开发商和项目土地情况;2、要看开福区老长沙县政府机关宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看开福区老长沙县政府机关宿舍开发商以往的业绩;4、开福区老长沙县政府机关宿舍开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看开福区老长沙县政府机关宿舍开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看开福区老长沙县政府机关宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问开福区老长沙县政府机关宿舍是按揭买的,能用来抵押吗?答
开福区老长沙县政府机关宿舍是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的开福区老长沙县政府机关宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的开福区老长沙县政府机关宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问开福区老长沙县政府机关宿舍二手房交易流程?答
开福区老长沙县政府机关宿舍二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.开福区老长沙县政府机关宿舍房屋所有权证原件;4.网上签约的开福区老长沙县政府机关宿舍买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交开福区老长沙县政府机关宿舍交易结算资金托管凭证原件;6开福区老长沙县政府机关宿舍契税完税或减免税凭证原件;7.开福区老长沙县政府机关宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问开福区老长沙县政府机关宿舍新房交易税费怎么算?答
开福区老长沙县政府机关宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。开福区老长沙县政府机关宿舍契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。开福区老长沙县政府机关宿舍维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。开福区老长沙县政府机关宿舍物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问开福区老长沙县政府机关宿舍里面卫生干净吗?答
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问开福区老长沙县政府机关宿舍楼栋间距够大吗?答
开福区老长沙县政府机关宿舍是由专业的建筑设计公司负责的,整体开福区老长沙县政府机关宿舍规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,开福区老长沙县政府机关宿舍的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问开福区老长沙县政府机关宿舍开发商是哪家?物业公司是哪家?答
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