下河街社区问答

下河街社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、下河街社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买下河街社区之前一定要先看五证是否齐全。

下河街社区暂无明显缺点。下河街社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且下河街社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个下河街社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断下河街社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、下河街社区区域自然环境评估；2、下河街社区周边生活环境评估；3、下河街社区建筑质量评估；4、下河街社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、下河街社区室内配套设施、设备评估；6、下河街社区物业管理服务质量评估。

下河街社区是暂无资料公寓，位于孚嘉巷45号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

下河街社区现在均价约为9986元/平米，开发商是暂未资料，位于孚嘉巷45号。下河街社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

下河街社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照下河街社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照下河街社区建筑面积来算的。下河街社区商品住房在销售时，购房者与下河街社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按下河街社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买下河街社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的下河街社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买下河街社区房子时的各项税费 4、仔细考量下河街社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好下河街社区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买下河街社区房屋条件包含：1、借款人要有下河街社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买下河街社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买下河街社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

下河街社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．下河街社区房屋所有权证原件；4．网上签约的下河街社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交下河街社区交易结算资金托管凭证原件；6下河街社区契税完税或减免税凭证原件；7．下河街社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

下河街社区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。下河街社区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以下河街社区买来自住是非常值得的。并且下河街社区环境好，位置佳，升值的空间也很大。