茶果巷问答

茶果巷配套很好。第一，茶果巷位于雨花东塘东赤岗冲劳动东路143号，交通便利。第二，茶果巷是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，茶果巷车位数有地面停车位，最大限度满足业主需求。

长沙茶果巷产权如果到期就需要去续期。茶果巷的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

茶果巷停车位有有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，茶果巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此茶果巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有茶果巷的物业快速协调。

茶果巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茶果巷多层的公摊为5%-10%，茶果巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茶果巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茶果巷房子的情况来算一下。

购买茶果巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买茶果巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购茶果巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与茶果巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明茶果巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

茶果巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的茶果巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的茶果巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买茶果巷房屋条件包含：1、借款人要有茶果巷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买茶果巷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买茶果巷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

茶果巷位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且茶果巷本身设计遵照“以人为本”的理念，让茶果巷更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说茶果巷不容易贬值。

茶果巷的房屋需求量大，所以茶果巷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去茶果巷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询茶果巷的房源信息。

茶果巷是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此茶果巷本身的卫生环境都十分干净。除此之外，茶果巷拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个茶果巷的环境卫生。所以，茶果巷里面的卫生很干净。