雅林园问答

雅林园是70公寓，规划有252户，容积率为3.0，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

雅林园位于(天心)韶山南路498号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

雅林园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雅林园的配套完善，设施齐全，在雅林园居住是十分安全便捷的。雅林园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

雅林园暂无明显缺点。雅林园周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅林园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅林园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断雅林园开发商的实力，1要了解雅林园开发商和项目土地情况；2、要看雅林园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅林园开发商以往的业绩；4、雅林园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅林园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅林园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雅林园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅林园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅林园建筑面积来算的。雅林园商品住房在销售时，购房者与雅林园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅林园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买雅林园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雅林园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雅林园房子时的各项税费 4、仔细考量雅林园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雅林园房屋装修及维修费用预算。

雅林园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅林园本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅林园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅林园不容易贬值。

雅林园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雅林园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雅林园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雅林园的环境卫生。所以，雅林园里面的卫生很干净。

雅林园由品牌地产开发，也是湖南枫麓置业发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(天心)韶山南路498号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外雅林园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。