先锋新宇问答

先锋新宇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、先锋新宇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买先锋新宇之前一定要先看五证是否齐全。

先锋新宇户型设计合理，采光好，适合居住。先锋新宇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。先锋新宇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

先锋新宇停车位有1400，基本上能满足停车需求。另外，先锋新宇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此先锋新宇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有先锋新宇的物业快速协调。

要判断先锋新宇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、先锋新宇区域自然环境评估；2、先锋新宇周边生活环境评估；3、先锋新宇建筑质量评估；4、先锋新宇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、先锋新宇室内配套设施、设备评估；6、先锋新宇物业管理服务质量评估。

先锋新宇现在均价约为8013元/平米，开发商是五指山水墨雨林置业有限公司，位于天心托子冲路99号。先锋新宇位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

先锋新宇位于天心托子冲路99号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。先锋新宇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买先锋新宇房屋条件包含：1、借款人要有先锋新宇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买先锋新宇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买先锋新宇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

先锋新宇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．先锋新宇房屋所有权证原件；4．网上签约的先锋新宇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交先锋新宇交易结算资金托管凭证原件；6先锋新宇契税完税或减免税凭证原件；7．先锋新宇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

先锋新宇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而先锋新宇也拥有专业的物业管理团队，负责先锋新宇居住环境的卫生与安全。因此，在先锋新宇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

先锋新宇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对先锋新宇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对先锋新宇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在先锋新宇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。