解放四村建行宿舍问答

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解放四村建行宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般解放四村建行宿舍多层的公摊为5%-10%，解放四村建行宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，解放四村建行宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买解放四村建行宿舍房子的情况来算一下。

公积金贷款购买解放四村建行宿舍房屋条件包含：1、借款人要有解放四村建行宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买解放四村建行宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买解放四村建行宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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解放四村建行宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。解放四村建行宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。解放四村建行宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。解放四村建行宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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