保利大厦问答

保利大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保利大厦之前一定要先看五证是否齐全。

保利大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，保利大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，保利大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断保利大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利大厦区域自然环境评估；2、保利大厦周边生活环境评估；3、保利大厦建筑质量评估；4、保利大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利大厦室内配套设施、设备评估；6、保利大厦物业管理服务质量评估。

保利大厦位于韶山北路袁家岭 查看周边地图，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买保利大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利大厦房子时的各项税费 4、仔细考量保利大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利大厦房屋装修及维修费用预算。

保利大厦的房子出租需要注意：第一，对保利大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保利大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的保利大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保利大厦交易结算资金托管凭证原件；6保利大厦契税完税或减免税凭证原件；7．保利大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保利大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保利大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保利大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保利大厦的规划是非常合理的。

保利大厦由 北京保利大厦有限公司开发打造，内部设施齐全，目前保利大厦的房价为8420元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

保利大厦位于韶山北路袁家岭 查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，保利大厦现在的价格为8420元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间