方正证券大楼问答

方正证券大楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。方正证券大楼的配套完善，设施齐全，在方正证券大楼居住是十分安全便捷的。方正证券大楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

方正证券大楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，方正证券大楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此方正证券大楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有方正证券大楼的物业快速协调。

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方正证券大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照方正证券大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照方正证券大楼建筑面积来算的。方正证券大楼商品住房在销售时，购房者与方正证券大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按方正证券大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

方正证券大楼的房子出租需要注意：第一，对方正证券大楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租方正证券大楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，方正证券大楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付方正证券大楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

方正证券大楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．方正证券大楼房屋所有权证原件；4．网上签约的方正证券大楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交方正证券大楼交易结算资金托管凭证原件；6方正证券大楼契税完税或减免税凭证原件；7．方正证券大楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

方正证券大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。方正证券大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。方正证券大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。方正证券大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

方正证券大楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且方正证券大楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，方正证券大楼地处位置是非常好的。

方正证券大楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。方正证券大楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让方正证券大楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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