长房集团职工宿舍问答

长房集团职工宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长房集团职工宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长房集团职工宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

长房集团职工宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长房集团职工宿舍很方便。除此之外，长房集团职工宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。长房集团职工宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

长房集团职工宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长房集团职工宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长房集团职工宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

长房集团职工宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长房集团职工宿舍多层的公摊为5%-10%，长房集团职工宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长房集团职工宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长房集团职工宿舍房子的情况来算一下。

购买长房集团职工宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长房集团职工宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长房集团职工宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长房集团职工宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长房集团职工宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

长房集团职工宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长房集团职工宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长房集团职工宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长房集团职工宿舍二手房交易注意事项有1、进行长房集团职工宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长房集团职工宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长房集团职工宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长房集团职工宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长房集团职工宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长房集团职工宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长房集团职工宿舍买来自住是非常值得的。并且长房集团职工宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

长房集团职工宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长房集团职工宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长房集团职工宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房都是越早买越好，而长房集团职工宿舍目前的房价是7316元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上长房集团职工宿舍地处于芙蓉中路松桂园 查看周边地图，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。