米地亚花园问答

米地亚花园户型设计合理，采光好，适合居住。米地亚花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。米地亚花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

米地亚花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与米地亚花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当米地亚花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该米地亚花园建筑面积加倍计算。

米地亚花园位于黄金西路，是暂无资料的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，米地亚花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：米地亚花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于米地亚花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看米地亚花园回款速度的要求。基本上来说，米地亚花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

米地亚花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．米地亚花园房屋所有权证原件；4．网上签约的米地亚花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交米地亚花园交易结算资金托管凭证原件；6米地亚花园契税完税或减免税凭证原件；7．米地亚花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

米地亚花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。米地亚花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。米地亚花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。米地亚花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

米地亚花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此米地亚花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，米地亚花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个米地亚花园的环境卫生。所以，米地亚花园里面的卫生很干净。

米地亚花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对米地亚花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对米地亚花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在米地亚花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而米地亚花园位于黄金西路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前米地亚花园为6774元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在米地亚花园一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前米地亚花园正火热销售，价格为6774元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。