湘府路鑫源小区问答

湘府路鑫源小区物业服务是由长沙广缘物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。长沙湘府路鑫源小区的停车位收费标准详细需要向长沙广缘物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于湘府路199号 查看周边地图，可以过去详细咨询。

湘府路鑫源小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。湘府路鑫源小区的配套完善，设施齐全，在湘府路鑫源小区居住是十分安全便捷的。湘府路鑫源小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

湘府路鑫源小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，湘府路鑫源小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，湘府路鑫源小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

湘府路鑫源小区户型设计合理，采光好，适合居住。湘府路鑫源小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。湘府路鑫源小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

湘府路鑫源小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湘府路鑫源小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湘府路鑫源小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湘府路鑫源小区建筑面积加倍计算。

湘府路鑫源小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湘府路鑫源小区多层的公摊为5%-10%，湘府路鑫源小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湘府路鑫源小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湘府路鑫源小区房子的情况来算一下。

湘府路鑫源小区位于湘府路199号 查看周边地图，绿化率为40.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。湘府路鑫源小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

湘府路鑫源小区的房子出租需要注意：第一，对湘府路鑫源小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湘府路鑫源小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湘府路鑫源小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湘府路鑫源小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湘府路鑫源小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。湘府路鑫源小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。湘府路鑫源小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。湘府路鑫源小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

湘府路鑫源小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且湘府路鑫源小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让湘府路鑫源小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说湘府路鑫源小区不容易贬值。