汽制宿舍1-8栋问答

汽制宿舍1-8栋教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。汽制宿舍1-8栋的位置在正圆巷，汽制宿舍1-8栋附近公交很多，出行十分方便。

汽制宿舍1-8栋不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。汽制宿舍1-8栋周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到汽制宿舍1-8栋的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

汽制宿舍1-8栋的房子很购买来自住。因为汽制宿舍1-8栋不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汽制宿舍1-8栋周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汽制宿舍1-8栋购买来是很适合自住的。

汽制宿舍1-8栋的优点挺多的，从价格上看汽制宿舍1-8栋性价比合理，还是很不错的。汽制宿舍1-8栋周边配套齐全，并且交通便捷。让汽制宿舍1-8栋的业主居家生活都十分方便。另外，汽制宿舍1-8栋以人为本的设计理念，也让汽制宿舍1-8栋变成一个十分适宜居住的好楼盘。

汽制宿舍1-8栋的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汽制宿舍1-8栋项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汽制宿舍1-8栋建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汽制宿舍1-8栋建筑面积加倍计算。

买汽制宿舍1-8栋的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汽制宿舍1-8栋房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汽制宿舍1-8栋房子时的各项税费 4、仔细考量汽制宿舍1-8栋物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汽制宿舍1-8栋房屋装修及维修费用预算。

汽制宿舍1-8栋的房子出租需要注意：第一，对汽制宿舍1-8栋租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汽制宿舍1-8栋房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汽制宿舍1-8栋租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汽制宿舍1-8栋房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汽制宿舍1-8栋新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汽制宿舍1-8栋契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汽制宿舍1-8栋维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汽制宿舍1-8栋物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汽制宿舍1-8栋占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且汽制宿舍1-8栋地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买汽制宿舍1-8栋的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

汽制宿舍1-8栋是由专业的施工单位负责的，因此汽制宿舍1-8栋的施工质量是有保障的。并且汽制宿舍1-8栋的开发商也是由实力开发商开发建筑，汽制宿舍1-8栋建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汽制宿舍1-8栋的质量都是有保障的。