政院社区问答

政院社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在政院社区很方便。除此之外，政院社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。政院社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

政院社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。政院社区的配套完善，设施齐全，在政院社区居住是十分安全便捷的。政院社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

政院社区暂无明显缺点。政院社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且政院社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个政院社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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购买政院社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买政院社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购政院社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与政院社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明政院社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

政院社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照政院社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照政院社区建筑面积来算的。政院社区商品住房在销售时，购房者与政院社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按政院社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

政院社区的房子出租需要注意：第一，对政院社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租政院社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，政院社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付政院社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买政院社区房屋条件包含：1、借款人要有政院社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买政院社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买政院社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

政院社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体政院社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，政院社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

政院社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响政院社区每栋楼直接的采光。因此，整个政院社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外政院社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以政院社区整体上面通透性都非常好。