湖南有色金属研究院第一生活区问答

湖南有色金属研究院第一生活区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，湖南有色金属研究院第一生活区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖南有色金属研究院第一生活区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖南有色金属研究院第一生活区的物业快速协调。

湖南有色金属研究院第一生活区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖南有色金属研究院第一生活区多层的公摊为5%-10%，湖南有色金属研究院第一生活区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖南有色金属研究院第一生活区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖南有色金属研究院第一生活区房子的情况来算一下。

湖南有色金属研究院第一生活区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理湖南有色金属研究院第一生活区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的湖南有色金属研究院第一生活区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是湖南有色金属研究院第一生活区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

湖南有色金属研究院第一生活区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖南有色金属研究院第一生活区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖南有色金属研究院第一生活区建筑面积来算的。湖南有色金属研究院第一生活区商品住房在销售时，购房者与湖南有色金属研究院第一生活区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖南有色金属研究院第一生活区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖南有色金属研究院第一生活区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。湖南有色金属研究院第一生活区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。湖南有色金属研究院第一生活区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。湖南有色金属研究院第一生活区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

湖南有色金属研究院第一生活区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且湖南有色金属研究院第一生活区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买湖南有色金属研究院第一生活区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

湖南有色金属研究院第一生活区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且湖南有色金属研究院第一生活区本身设计遵照“以人为本”的理念，让湖南有色金属研究院第一生活区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说湖南有色金属研究院第一生活区不容易贬值。

湖南有色金属研究院第一生活区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湖南有色金属研究院第一生活区也拥有专业的物业管理团队，负责湖南有色金属研究院第一生活区居住环境的卫生与安全。因此，在湖南有色金属研究院第一生活区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

湖南有色金属研究院第一生活区现在房价是8808元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，湖南有色金属研究院第一生活区是由长沙明阳房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以湖南有色金属研究院第一生活区值得入手。

湖南有色金属研究院第一生活区选在芙蓉中路三段396号建成，这片区域的治安不错，目前由长沙乐美物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买湖南有色金属研究院第一生活区的话，可安心购买。