福源公寓问答

福源公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福源公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福源公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断福源公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福源公寓区域自然环境评估；2、福源公寓周边生活环境评估；3、福源公寓建筑质量评估；4、福源公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福源公寓室内配套设施、设备评估；6、福源公寓物业管理服务质量评估。

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买福源公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福源公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福源公寓房子时的各项税费 4、仔细考量福源公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福源公寓房屋装修及维修费用预算。

福源公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福源公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的福源公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福源公寓交易结算资金托管凭证原件；6福源公寓契税完税或减免税凭证原件；7．福源公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福源公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福源公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福源公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福源公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福源公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且福源公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买福源公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

福源公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且福源公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外福源公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以福源公寓的规划是非常合理的。

福源公寓目前的价格为3484元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，福源公寓共有1栋，一共有954户，房源不多，要买就赶紧。

福源公寓选址在开福寺路109号 查看周边地图，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前福源公寓的价格是3484元/平米，在福源公寓一同见证，城市发展新未来！