建工集团宿舍问答

建工集团宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建工集团宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建工集团宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建工集团宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建工集团宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建工集团宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建工集团宿舍建筑面积加倍计算。

建工集团宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建工集团宿舍多层的公摊为5%-10%，建工集团宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建工集团宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建工集团宿舍房子的情况来算一下。

要判断建工集团宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建工集团宿舍区域自然环境评估；2、建工集团宿舍周边生活环境评估；3、建工集团宿舍建筑质量评估；4、建工集团宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建工集团宿舍室内配套设施、设备评估；6、建工集团宿舍物业管理服务质量评估。

建工集团宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建工集团宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建工集团宿舍建筑面积来算的。建工集团宿舍商品住房在销售时，购房者与建工集团宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建工集团宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建工集团宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建工集团宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建工集团宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买建工集团宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建工集团宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建工集团宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量建工集团宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建工集团宿舍房屋装修及维修费用预算。

建工集团宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建工集团宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的建工集团宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建工集团宿舍交易结算资金托管凭证原件；6建工集团宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．建工集团宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建工集团宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建工集团宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建工集团宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建工集团宿舍是开发商暂无信息开发的，物业公司单位自管负责小区物业。建工集团宿舍位于(芙蓉)人民中路65号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。