商贸旅游学院宿舍问答

商贸旅游学院宿舍的房子很购买来自住。因为商贸旅游学院宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。商贸旅游学院宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此商贸旅游学院宿舍购买来是很适合自住的。

商贸旅游学院宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与商贸旅游学院宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当商贸旅游学院宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该商贸旅游学院宿舍建筑面积加倍计算。

要判断商贸旅游学院宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、商贸旅游学院宿舍区域自然环境评估；2、商贸旅游学院宿舍周边生活环境评估；3、商贸旅游学院宿舍建筑质量评估；4、商贸旅游学院宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、商贸旅游学院宿舍室内配套设施、设备评估；6、商贸旅游学院宿舍物业管理服务质量评估。

商贸旅游学院宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对商贸旅游学院宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理商贸旅游学院宿舍房地产权证，商贸旅游学院宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，商贸旅游学院宿舍房子还是不属于买房者所有。

商贸旅游学院宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．商贸旅游学院宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的商贸旅游学院宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交商贸旅游学院宿舍交易结算资金托管凭证原件；6商贸旅游学院宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．商贸旅游学院宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

商贸旅游学院宿舍是由专业的施工单位负责的，因此商贸旅游学院宿舍的施工质量是有保障的。并且商贸旅游学院宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，商贸旅游学院宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个商贸旅游学院宿舍的质量都是有保障的。

商贸旅游学院宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且商贸旅游学院宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让商贸旅游学院宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说商贸旅游学院宿舍不容易贬值。

商贸旅游学院宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且商贸旅游学院宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外商贸旅游学院宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以商贸旅游学院宿舍的规划是非常合理的。

商贸旅游学院宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对商贸旅游学院宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对商贸旅游学院宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在商贸旅游学院宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

商贸旅游学院宿舍由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在韶山南路578号 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外商贸旅游学院宿舍内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。