华侨大厦问答

华侨大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华侨大厦的配套完善，设施齐全，在华侨大厦居住是十分安全便捷的。华侨大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华侨大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华侨大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华侨大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华侨大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华侨大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华侨大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华侨大厦建筑面积加倍计算。

华侨大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华侨大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华侨大厦房地产权证，华侨大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华侨大厦房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买华侨大厦房屋条件包含：1、借款人要有华侨大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华侨大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华侨大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华侨大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华侨大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的华侨大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华侨大厦交易结算资金托管凭证原件；6华侨大厦契税完税或减免税凭证原件；7．华侨大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华侨大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华侨大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华侨大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华侨大厦的环境卫生。所以，华侨大厦里面的卫生很干净。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而华侨大厦位于芙蓉解放中路18号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前华侨大厦为7297元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

华侨大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手华侨大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前华侨大厦售价在7297元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在华侨大厦一共规划有地面停车位，不用担心此问题，目前华侨大厦正火热销售，价格为7297元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。