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人算不如天算 盘点重庆10大*让人"失算"的楼盘

来源:搜房网  发布时间:2012-06-14 00:30:00

俗话说“人算不如天算”,买房子更要算。算价格算月供算公摊,那是初级阶段,算未来才是王道。不过重庆楼盘偏偏就有那么些让人失算,建在起初没几个人看好的地方,大家都以为不会火,谁知由于央行降息后、房贷利率优惠后、公积金贷款放松后,这些楼盘如今红得发紫,快来看下这些“失算”的楼盘到底有哪些?

小编有话:近10年来,大多数人买房挤破头都想住在江北,甚至不顾自己的承受能力。如今南岸成为主城房子*畅销的区域,新南湖—回龙湾片区功不可没。雅居乐国际花园从*初的名不见经传到如今的渝南高品质楼盘代表作,恐怕是没几个人想到的吧?

价格:均价7350元/平方米

物业地址:重庆南岸经开区江南大学城汇龙路55号

效果图

交通状况:雅居乐国际花园雅郡多路公交*重庆主城各区域。 322(美堤雅城——牛角沱)、115(南坪五小区——大石坝)等路公交车始发站,839、145等多路公交车经过雅居乐国际花园周边。5*车程内即可享受南滨生活圈、南坪步行街商圈、南山旅游风景区及回龙湾的各种配套。

小编有话:几年前,茶园地区的房价是1字头,大家都认为茶园“偏、远、旧”不愿问津。自从“茶园新区”诞生之后,该片区大量的新盘如雨后春笋。如今茶园新区的房价起码也是6字头啦!翻了几倍?是不是边算边后悔?

优惠打折信息:团购独享3万/套优惠

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项目特色:高层,宜居生态地产,低密居所,花园洋房,打折优惠楼盘

物业地址:重庆南岸茶园新区同景路2号

同景国际城香溪美岸是同景国际城首例平层组团,外立面采用现代风格。尽享数千亩国际花园成熟社区300亩同景公园、26万方商业核心、五大会所、全程品质教育、轻轨6号线等配套体系,雄踞大城之中好地方,繁华与静逸皆在掌握。继慈母山隧道全线通车,江北嘴10**茶园。同景国际城香溪美岸以“洺琂山居”为主题,融入山、水、林、溪的城市元素,打造夹静鸣琴、琴瑟琵琶、俯望幽密、曲廊、缕月云开、柳浪闻莺、上下天光、梧竹幽居、一碧万顷等9大主题景观,实现社区内家家有景、推窗见绿。建于磅礴绿海中的羽毛球场、篮球场、景观泳池、乒乓球场,亲近每*的自然主义生活。

同景国际城香溪美岸7座楼宇 呈环形布置,围合成私密温馨的“家园”:景观中庭犹如家园里的“空中院馆”,容纳业主每天的休闲时光;楼宇架空层构建7大主题功能区,犹如承载不同欢乐的“房间”,如老年活动区,阅览区、休闲会客区、儿童天地、亲子乐园、健身运动空间、茶艺区等,无论老人,还是孩子,都能在此收获精彩的业余生活。 同景国际城香溪美岸五颗星等级酒店大堂由国际大师高文安设计,设计、材质、工艺,每个细节都极尽精美。

小编有话:在主城广大购房者眼中,巴南区是*像郊县的“主城区”。来这边买房*的人少之又少,认为这里的房子没人买。然而位于巴南区鱼洞的东原香郡,一开盘就售完,如今已经一房难求,只有等这个月新推1号楼。算来算去,却没算出巴南购房者极强的购买力。

价格:待定

物业地址:重庆巴南鱼洞新农街

东原香郡效果图

交通状况:东原香郡交通状况:1、巴滨路(15**南岸,预计2011年建成贯通);2、鱼洞大桥;3、白居士长江大桥(规划建设中);4、轻轨2、3号线在鱼洞交汇。 东原香郡周边公交线路:303(鱼洞-解放碑)、308(大江厂-解放碑)、310(鱼洞-医学院)、858(鱼洞-沙坪坝)、898(鱼洞-朝天门)等

小编有话:当初大家都认为双山片区人烟少有,很难有什么好发展。可如今双山片区楼盘林立,变化速度之快,也就花了短短几年的时间。朵力·品道上个月推出首批房源,开盘当天就卖得只剩少量大户型。而且价格也不贵,均价6400。

价格:均价6400元/平方米

物业地址:重庆大渡口双林路2号

朵力·品道效果图

交通状况:朵力·品道所在区域内道路网络发达,紧临迎宾大道、景观大道、火炬大道、陈庹路等城市主干道。325路(南坪-华岩寺)466路(绿韵康城-朝天门)204路(高滩岩-和尚山水厂)239路(建专-晋愉绿岛)891路(建设集团-新桥)489路(大渡口-重庆电大)等多条公交线路环绕。BRT城市交通快线及规划中的轻轨5号线 -九龙园区。

小编有话:见证大学城崛起的楼盘,非富力城莫属了。每次看房团,总有不少购房者跟小编说早几年就该在富力城买套房之类的话。谁也没想到大学城会成为当下西重庆*火的板块,别怪小编没提醒大家,趁着地铁1号线通到大学城之前,下手还来得及哦!

价格:均价5600元/平方米

物业地址:重庆沙坪坝大学城南路12号

效果图

交通状况:富力城时光里交通状况:地铁一号线富力城站(10*行程,2012年底开通)、轻轨七号线、公交路线(251、266、271、272、456、565、906、907、908)。其他交通方式:"大学城隧道、外环高速、双碑隧道、渝遂高速"。

小编有话:十年前的江北嘴还是一片荒地,如今的江北嘴变化之巨大,恐怕是很多人做梦也想不到的。谁能预见当年的荒坡野地,会矗立起寰宇天下这一如今主城区*贵的高层?

价格:均价28000元/平方米

物业地址:重庆江北江北嘴金融商务区

寰宇天下效果图

交通状况:寰宇天下交通状况:101路公交车:重庆大剧院(江北城) --红旗河沟公交枢纽[汽车北站];861路公交车:核心公园--盘溪转盘[金果园北门] 未来共将建成三座大桥连通江北嘴地块,包括已经建好的朝天门长江大桥、黄花园大桥,在建的千厮门大桥。地块附近未来还将建成轻轨6号线与轻轨9号线站点。

小编有话:说起华润二十四城,可能好多人都要捶胸顿足悔不当初了。去年下半年重庆的房价在调控政策的强压下进入低谷。不少人开始观望,想华润二十四城降价再降价,8000多的时候观望,7000多的时候观望,可今年上半年价格出人意料的开始回升,如今约10000的均价,估计没几个观望的人算准了的。

价格:低价8500元/平方米

物业地址:重庆九龙坡谢家湾正街47号

华润二十四城效果图

交通状况:华润二十四城148路[中级]龙山路(东和春天) –谢家湾- 杨家坪九龙广场(沃尔玛) 207路月光小区 - 谢家湾 - 菜园坝火车站公交枢纽 223路袁家岗重医一院(出城停) - 谢家湾 – 黄桷坪九渡口 232路[中级]菜园坝火车站公交枢纽 - 谢家湾 – 大渡口白花村 252路[中级]青龙路绿洲龙城(四公里) - 谢家湾 –大渡口园丁小区 310路袁家岗重医一院(出城停) - 谢家湾 - 巴南汽车站 364路[中级]兰花小区- 谢家湾 - 南坪(公交枢纽站) 368路动物园(九龙坡区府) - 谢家湾 – 南坪罗家坝 403路两路口- 谢家湾 – 滩子口广厦城 411路[中级]财富核心- 谢家湾 –杨家坪桃园佳景 412路建新西路[家乐福](单循环) - 谢家湾 - 动物园(九龙坡区府)等30多条公交线路,轻轨2号线(较场口-中梁山)谢家湾站毗邻地块。即将全线贯通的九滨路,能够快速*渝中区,同时地块内规划有重庆市南北快速干道,加上紧靠地块的重庆市东西向主干道(鹅公岩大桥),地块将成为未来重庆市“十”字交通主动脉的交叉点。

小编有话:都嫌渝中拥挤,都觉得渝中没有*空间,可谁也没想到大坪会在一夜之间成为渝中*火爆的新商圈。龙湖时代天街、万科锦程、万科核心、英利国际广场等品牌楼盘入驻,把大坪炒得炙手可热。而抢先一步进驻大坪的恒大名都,价格也比以往高了不少。如今恒大名都的价格还算合适,值得考虑。

价格:低价8687元/平方米

物业地址:重庆渝中大坪石油路1号

小编有话:金开大道是十年变化天翻地覆的又一例证。当年荒无人烟的地方成为重庆有名的财富区。复地上城在金开大道片区开发也有些年头了,如今的房价也比当年首批房价*了不少。

价格:低价7294元/平方米

物业地址:重庆北部新区两江新区金开大道

便民通道:重庆公积金查询

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