瑞午上谷院问答

瑞午上谷院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞午上谷院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞午上谷院之前一定要先看五证是否齐全。

瑞午上谷院的房子很购买来自住。因为瑞午上谷院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瑞午上谷院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瑞午上谷院购买来是很适合自住的。

要判断瑞午上谷院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞午上谷院区域自然环境评估；2、瑞午上谷院周边生活环境评估；3、瑞午上谷院建筑质量评估；4、瑞午上谷院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞午上谷院室内配套设施、设备评估；6、瑞午上谷院物业管理服务质量评估。

瑞午上谷院位于城市新区重庆万盛经开区黑山谷北门八角小城，绿化率为60.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞午上谷院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞午上谷院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞午上谷院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞午上谷院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞午上谷院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞午上谷院现在价格是7222元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 88477咨询或者到万盛经开区黑山谷北门八角小城与工作人员详谈，另瑞午上谷院房源不多，买房需趁早。

瑞午上谷院现在由重庆瑞午管理，平均每月要交物业费是4.0元/平米·月，瑞午上谷院的物业类型是别墅，建筑是独栋形式，如果觉得瑞午上谷院符合你的需求，入手还是值得的。

瑞午上谷院占据在城市新区重庆万盛经开区黑山谷北门八角小城，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道瑞午上谷院有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

一般楼盘很少会提前交房，不过瑞午上谷院开发商给出的交房时间为2016-03-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 88477了解，或者亲自到万盛经开区黑山谷北门八角小城看看

瑞午上谷院现在的工程进度为竣工(2016-08-18)，瑞午上谷院是由重庆尚谷房地产开发有限公司建造的，物业类型属于别墅，到时是精装修交付，大概在2016-03-31交房，瑞午上谷院这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。