阳光青城问答

阳光青城的房子很购买来自住。因为阳光青城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光青城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光青城购买来是很适合自住的。

阳光青城的优点挺多的，从价格上看阳光青城性价比合理，还是很不错的。阳光青城周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光青城的业主居家生活都十分方便。另外，阳光青城以人为本的设计理念，也让阳光青城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

阳光青城现在均价约为6433元/平米，开发商是重庆市华贵房地产开发有限责任公司，位于江津江津区东部新城。阳光青城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买阳光青城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光青城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光青城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光青城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光青城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光青城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光青城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光青城建筑面积来算的。阳光青城商品住房在销售时，购房者与阳光青城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光青城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光青城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光青城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光青城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光青城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光青城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光青城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光青城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光青城是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳光青城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳光青城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

阳光青城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光青城每栋楼直接的采光。因此，整个阳光青城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光青城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光青城整体上面通透性都非常好。

阳光青城坐落在江津江津区东部新城，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前阳光青城的价格为6433元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下阳光青城。