鱼胡路小区问答

鱼胡路小区的房子很购买来自住。因为鱼胡路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鱼胡路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鱼胡路小区购买来是很适合自住的。

鱼胡路小区暂无明显缺点。鱼胡路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且鱼胡路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鱼胡路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断鱼胡路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鱼胡路小区区域自然环境评估；2、鱼胡路小区周边生活环境评估；3、鱼胡路小区建筑质量评估；4、鱼胡路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鱼胡路小区室内配套设施、设备评估；6、鱼胡路小区物业管理服务质量评估。

鱼胡路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鱼胡路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鱼胡路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鱼胡路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鱼胡路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鱼胡路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鱼胡路小区建筑面积来算的。鱼胡路小区商品住房在销售时，购房者与鱼胡路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鱼胡路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鱼胡路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鱼胡路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鱼胡路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鱼胡路小区的房子出租需要注意：第一，对鱼胡路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鱼胡路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鱼胡路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鱼胡路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鱼胡路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鱼胡路小区也拥有专业的物业管理团队，负责鱼胡路小区居住环境的卫生与安全。因此，在鱼胡路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鱼胡路小区位置是在巴南巴南鱼洞鱼胡路附近，还是值得入手的，鱼胡路小区为中建地产开发，是塔楼建筑，价位在8619元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

照着目前的形势，房价很少会跌，鱼胡路小区的最新价格是8619元/平米，而且鱼胡路小区所处的位置也十分有利好，位于巴南巴南鱼洞鱼胡路附近，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。