学田湾问答

学田湾位于渝中重庆市渝中区学田湾正街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

学田湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。学田湾的配套完善，设施齐全，在学田湾居住是十分安全便捷的。学田湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

学田湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外学田湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看学田湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买学田湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买学田湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购学田湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与学田湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明学田湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，学田湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：学田湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于学田湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看学田湾回款速度的要求。基本上来说，学田湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买学田湾房屋条件包含：1、借款人要有学田湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买学田湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买学田湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

学田湾的房屋需求量大，所以学田湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去学田湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询学田湾的房源信息。

学田湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对学田湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对学田湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在学田湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

学田湾的物业类型是住宅，总开发建设24栋，是板楼建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

学田湾位置在渝中重庆市渝中区学田湾正街，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前学田湾的价位在10560元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来学田湾升值潜力，不可小视。