嘉和丽景问答

嘉和丽景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉和丽景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉和丽景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

嘉和丽景的房子很购买来自住。因为嘉和丽景不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉和丽景周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉和丽景购买来是很适合自住的。

嘉和丽景户型设计合理，采光好，适合居住。嘉和丽景整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉和丽景以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

嘉和丽景停车位有嘉和丽景，基本上能满足停车需求。另外，嘉和丽景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉和丽景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉和丽景的物业快速协调。

嘉和丽景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉和丽景多层的公摊为5%-10%，嘉和丽景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉和丽景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉和丽景房子的情况来算一下。

嘉和丽景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉和丽景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉和丽景房地产权证，嘉和丽景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉和丽景房子还是不属于买房者所有。

嘉和丽景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉和丽景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉和丽景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉和丽景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉和丽景是由专业的施工单位负责的，因此嘉和丽景的施工质量是有保障的。并且嘉和丽景的开发商也是由实力开发商开发建筑，嘉和丽景建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个嘉和丽景的质量都是有保障的。

嘉和丽景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉和丽景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉和丽景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

嘉和丽景占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉和丽景每栋楼直接的采光。因此，整个嘉和丽景的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉和丽景本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉和丽景整体上面通透性都非常好。