小南街11号问答

小南街11号的位置在重庆市铜梁街小南街路11号。小南街11号是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

小南街11号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小南街11号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小南街11号之前一定要先看五证是否齐全。

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小南街11号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。小南街11号的配套完善，设施齐全，在小南街11号居住是十分安全便捷的。小南街11号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

小南街11号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与小南街11号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当小南街11号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该小南街11号建筑面积加倍计算。

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小南街11号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对小南街11号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理小南街11号房地产权证，小南街11号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，小南街11号房子还是不属于买房者所有。

判断小南街11号的劣势，首先看小南街11号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看小南街11号的周边治安好不好；最后要看小南街11号质量是否有问题等。所以建议在选购小南街11号房屋之前，要对小南街11号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

小南街11号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对小南街11号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对小南街11号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在小南街11号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

小南街11号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响小南街11号每栋楼直接的采光。因此，整个小南街11号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外小南街11号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以小南街11号整体上面通透性都非常好。