骏龙居问答

骏龙居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理骏龙居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的骏龙居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是骏龙居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买骏龙居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买骏龙居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购骏龙居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与骏龙居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明骏龙居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断骏龙居开发商的实力，1要了解骏龙居开发商和项目土地情况；2、要看骏龙居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看骏龙居开发商以往的业绩；4、骏龙居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看骏龙居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看骏龙居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

骏龙居二手房交易注意事项有1、进行骏龙居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订骏龙居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明骏龙居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买骏龙居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

骏龙居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。骏龙居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。骏龙居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。骏龙居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

骏龙居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。骏龙居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以骏龙居买来自住是非常值得的。并且骏龙居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

骏龙居的房屋需求量大，所以骏龙居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去骏龙居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询骏龙居的房源信息。

骏龙居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而骏龙居也拥有专业的物业管理团队，负责骏龙居居住环境的卫生与安全。因此，在骏龙居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

骏龙居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。骏龙居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让骏龙居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

骏龙居是由专业的建筑设计公司负责的，整体骏龙居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，骏龙居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。