凤凰佳苑问答

凤凰佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤凰佳苑很方便。除此之外，凤凰佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤凰佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤凰佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。凤凰佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤凰佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

凤凰佳苑暂无明显缺点。凤凰佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤凰佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

凤凰佳苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于重庆市开州区凤凰路40号。凤凰佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凤凰佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凤凰佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤凰佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤凰佳苑房地产权证，凤凰佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤凰佳苑房子还是不属于买房者所有。

凤凰佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤凰佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的凤凰佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤凰佳苑交易结算资金托管凭证原件；6凤凰佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．凤凰佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凤凰佳苑二手房交易注意事项有1、进行凤凰佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰佳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤凰佳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤凰佳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤凰佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤凰佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个凤凰佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤凰佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤凰佳苑整体上面通透性都非常好。