万锦汇的咨询电话是4007508888 转 87354。万锦汇的地址位于:渝中渝州路(河运校原址)。开盘时间是2012-09-30,交房时间是2013-12-01。更多详细信息可以致电咨询。
万锦汇问答
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问请问万锦汇售楼处咨询电话是多少?答
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问万锦汇容积率怎么算?答
万锦汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万锦汇项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万锦汇建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万锦汇建筑面积加倍计算。
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问万锦汇是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
万锦汇位于渝中渝州路(河运校原址),是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问万锦汇住房的维修基金怎么算?答
万锦汇房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万锦汇购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万锦汇建筑面积来算的。万锦汇商品住房在销售时,购房者与万锦汇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万锦汇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买万锦汇房屋条件是什么?答
公积金贷款购买万锦汇房屋条件包含:1、借款人要有万锦汇所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买万锦汇自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买万锦汇贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问万锦汇二手房交易主要事项有哪些?答
万锦汇二手房交易注意事项有1、进行万锦汇二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订万锦汇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明万锦汇二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买万锦汇二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问万锦汇新房交易税费怎么算?答
万锦汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万锦汇契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万锦汇维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万锦汇物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问万锦汇适宜居住吗?答
万锦汇占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且万锦汇地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买万锦汇的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断万锦汇的劣势?答
判断万锦汇的劣势,首先看万锦汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看万锦汇的周边治安好不好;最后要看万锦汇质量是否有问题等。所以建议在选购万锦汇房屋之前,要对万锦汇相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问万锦汇将来发展如何?答
万锦汇由万科(重庆)房地产有限公司打造,有大地产开发商的加持,万锦汇值得信赖,加上万锦汇的物业是由成都万科物业服务有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,万锦汇未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。
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