聚龙锦苑问答

聚龙锦苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率32.0%，物业重庆松龙物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。聚龙锦苑的位置在江北小苑一村91号，聚龙锦苑附近公交很多，出行十分方便。

重庆聚龙锦苑二手房价格约为12097元/平米。聚龙锦苑二手房是塔楼类型，房屋产权70，重庆聚龙锦苑二手房地址：江北小苑一村91号。

首先，聚龙锦苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：聚龙锦苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于聚龙锦苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看聚龙锦苑回款速度的要求。基本上来说，聚龙锦苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

聚龙锦苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的聚龙锦苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的聚龙锦苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买聚龙锦苑房屋条件包含：1、借款人要有聚龙锦苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买聚龙锦苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买聚龙锦苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

聚龙锦苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此聚龙锦苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，聚龙锦苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个聚龙锦苑的环境卫生。所以，聚龙锦苑里面的卫生很干净。

聚龙锦苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响聚龙锦苑每栋楼直接的采光。因此，整个聚龙锦苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外聚龙锦苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以聚龙锦苑整体上面通透性都非常好。

聚龙锦苑的房价是12097元/平米，处在江北小苑一村91号，加上小区的容积率是2.8，绿化好，绿化率达到32.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在聚龙锦苑一共规划有210个停车位，不用担心此问题，目前聚龙锦苑正火热销售，价格为12097元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

聚龙锦苑占地7850.0平米，容积率2.8，绿化率32.0%，地处江北小苑一村91号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，聚龙锦苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。