云鼎阳光问答

云鼎阳光周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在云鼎阳光很方便。除此之外，云鼎阳光周边还有各大购物商场，满足日常所需。云鼎阳光周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

云鼎阳光的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，云鼎阳光周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，云鼎阳光是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

云鼎阳光暂无明显缺点。云鼎阳光周边配套设施齐全，生活便捷。而且云鼎阳光本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个云鼎阳光都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

云鼎阳光的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云鼎阳光多层的公摊为5%-10%，云鼎阳光小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云鼎阳光高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云鼎阳光房子的情况来算一下。

云鼎阳光位于江北蚂蝗梁18号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

云鼎阳光二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．云鼎阳光房屋所有权证原件；4．网上签约的云鼎阳光买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交云鼎阳光交易结算资金托管凭证原件；6云鼎阳光契税完税或减免税凭证原件；7．云鼎阳光房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

云鼎阳光二手房交易注意事项有1、进行云鼎阳光二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订云鼎阳光二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明云鼎阳光二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买云鼎阳光二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

云鼎阳光地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且云鼎阳光周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，云鼎阳光地处位置是非常好的。

云鼎阳光的房价是7023元/平米，处在江北蚂蝗梁18号，加上小区的容积率是7.6，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

云鼎阳光占地面积为3517.0平米，建筑面积是26923.0平米，规划还是比较大的，云鼎阳光共开发1栋，总户数约279户，云鼎阳光由大开发商重庆元合地产发展有限公司开发，安全有保障。