松青大道60号问答

松青大道60号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、松青大道60号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买松青大道60号之前一定要先看五证是否齐全。

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松青大道60号现在均价约为10505元/平米，开发商是10505，位于重庆市大渡口区春晖路街道松青大道60号。松青大道60号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断松青大道60号开发商的实力，1要了解松青大道60号开发商和项目土地情况；2、要看松青大道60号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看松青大道60号开发商以往的业绩；4、松青大道60号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看松青大道60号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看松青大道60号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，松青大道60号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：松青大道60号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于松青大道60号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看松青大道60号回款速度的要求。基本上来说，松青大道60号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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松青大道60号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。松青大道60号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让松青大道60号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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