万里城墙问答

万里城墙“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万里城墙工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万里城墙之前一定要先看五证是否齐全。

万里城墙位于渝东北重庆市万州区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

万里城墙的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万里城墙周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万里城墙是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万里城墙的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万里城墙项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万里城墙建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万里城墙建筑面积加倍计算。

要判断万里城墙的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万里城墙区域自然环境评估；2、万里城墙周边生活环境评估；3、万里城墙建筑质量评估；4、万里城墙室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万里城墙室内配套设施、设备评估；6、万里城墙物业管理服务质量评估。

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万里城墙房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万里城墙房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万里城墙房地产权证，万里城墙买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万里城墙房子还是不属于买房者所有。

万里城墙二手房交易注意事项有1、进行万里城墙二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万里城墙二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万里城墙二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万里城墙二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万里城墙地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万里城墙周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万里城墙地处位置是非常好的。

万里城墙处于渝东北重庆市万州区，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前万里城墙为6367元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。