奉节阴里平问答

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判断奉节阴里平开发商的实力，1要了解奉节阴里平开发商和项目土地情况；2、要看奉节阴里平开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奉节阴里平开发商以往的业绩；4、奉节阴里平开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奉节阴里平开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奉节阴里平开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

奉节阴里平位于渝东北奉节诗仙中路132号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奉节阴里平户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

奉节阴里平的房子出租需要注意：第一，对奉节阴里平租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奉节阴里平房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奉节阴里平租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奉节阴里平房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奉节阴里平新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奉节阴里平契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奉节阴里平维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奉节阴里平物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

奉节阴里平占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且奉节阴里平的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外奉节阴里平内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以奉节阴里平的规划是非常合理的。

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奉节阴里平是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对奉节阴里平的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对奉节阴里平的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在奉节阴里平居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

奉节阴里平占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响奉节阴里平每栋楼直接的采光。因此，整个奉节阴里平的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外奉节阴里平本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以奉节阴里平整体上面通透性都非常好。

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