立新路小区问答

立新路小区位于渝东北立新路25号（双江大桥附近），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

立新路小区的优点挺多的，从价格上看立新路小区性价比合理，还是很不错的。立新路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让立新路小区的业主居家生活都十分方便。另外，立新路小区以人为本的设计理念，也让立新路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

立新路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般立新路小区多层的公摊为5%-10%，立新路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，立新路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买立新路小区房子的情况来算一下。

立新路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理立新路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的立新路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是立新路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

立新路小区的房子出租需要注意：第一，对立新路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租立新路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，立新路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付立新路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

立新路小区占地面积大，空间大，并且立新路小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且立新路小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏立新路小区的居住环境的。

立新路小区的房屋需求量大，所以立新路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去立新路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询立新路小区的房源信息。

立新路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而立新路小区也拥有专业的物业管理团队，负责立新路小区居住环境的卫生与安全。因此，在立新路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

立新路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对立新路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对立新路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在立新路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

立新路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体立新路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，立新路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。