锦天滨江风情街问答

锦天滨江风情街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦天滨江风情街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦天滨江风情街之前一定要先看五证是否齐全。

锦天滨江风情街配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦天滨江风情街的配套完善，设施齐全，在锦天滨江风情街居住是十分安全便捷的。锦天滨江风情街除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦天滨江风情街的房子很购买来自住。因为锦天滨江风情街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦天滨江风情街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦天滨江风情街购买来是很适合自住的。

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锦天滨江风情街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦天滨江风情街多层的公摊为5%-10%，锦天滨江风情街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦天滨江风情街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦天滨江风情街房子的情况来算一下。

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公积金贷款购买锦天滨江风情街房屋条件包含：1、借款人要有锦天滨江风情街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦天滨江风情街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦天滨江风情街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦天滨江风情街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦天滨江风情街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦天滨江风情街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦天滨江风情街是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦天滨江风情街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦天滨江风情街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锦天滨江风情街的位置在涪陵城区滨江路景观段，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，锦天滨江风情街是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。