和泓四季商铺问答

和泓四季商铺的房子很购买来自住。因为和泓四季商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。和泓四季商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此和泓四季商铺购买来是很适合自住的。

和泓四季商铺户型设计合理，采光好，适合居住。和泓四季商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。和泓四季商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

和泓四季商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和泓四季商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和泓四季商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和泓四季商铺建筑面积加倍计算。

购买和泓四季商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和泓四季商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和泓四季商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和泓四季商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和泓四季商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断和泓四季商铺开发商的实力，1要了解和泓四季商铺开发商和项目土地情况；2、要看和泓四季商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和泓四季商铺开发商以往的业绩；4、和泓四季商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和泓四季商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和泓四季商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和泓四季商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和泓四季商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和泓四季商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买和泓四季商铺房屋条件包含：1、借款人要有和泓四季商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和泓四季商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和泓四季商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和泓四季商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且和泓四季商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买和泓四季商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

和泓四季商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和泓四季商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和泓四季商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和泓四季商铺的规划是非常合理的。

和泓四季商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。和泓四季商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和泓四季商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。