俊逸江南临街商铺问答

俊逸江南临街商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在俊逸江南临街商铺很方便。除此之外，俊逸江南临街商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。俊逸江南临街商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

俊逸江南临街商铺户型设计合理，采光好，适合居住。俊逸江南临街商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。俊逸江南临街商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

俊逸江南临街商铺暂无明显缺点。俊逸江南临街商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且俊逸江南临街商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个俊逸江南临街商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

俊逸江南临街商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与俊逸江南临街商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当俊逸江南临街商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该俊逸江南临街商铺建筑面积加倍计算。

俊逸江南临街商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般俊逸江南临街商铺多层的公摊为5%-10%，俊逸江南临街商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，俊逸江南临街商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买俊逸江南临街商铺房子的情况来算一下。

要判断俊逸江南临街商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、俊逸江南临街商铺区域自然环境评估；2、俊逸江南临街商铺周边生活环境评估；3、俊逸江南临街商铺建筑质量评估；4、俊逸江南临街商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、俊逸江南临街商铺室内配套设施、设备评估；6、俊逸江南临街商铺物业管理服务质量评估。

俊逸江南临街商铺位于南岸青龙路32号南坪中学附近，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断俊逸江南临街商铺的劣势，首先看俊逸江南临街商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看俊逸江南临街商铺的周边治安好不好；最后要看俊逸江南临街商铺质量是否有问题等。所以建议在选购俊逸江南临街商铺房屋之前，要对俊逸江南临街商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

俊逸江南临街商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而俊逸江南临街商铺也拥有专业的物业管理团队，负责俊逸江南临街商铺居住环境的卫生与安全。因此，在俊逸江南临街商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

俊逸江南临街商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。俊逸江南临街商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让俊逸江南临街商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。