财富大厦A栋问答

财富大厦A栋暂无明显缺点。财富大厦A栋周边配套设施齐全，生活便捷。而且财富大厦A栋本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个财富大厦A栋都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

财富大厦A栋的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与财富大厦A栋项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当财富大厦A栋建筑物层高超过8米，在计算容积率时该财富大厦A栋建筑面积加倍计算。

财富大厦A栋的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外财富大厦A栋房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看财富大厦A栋价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断财富大厦A栋开发商的实力，1要了解财富大厦A栋开发商和项目土地情况；2、要看财富大厦A栋开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看财富大厦A栋开发商以往的业绩；4、财富大厦A栋开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看财富大厦A栋开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看财富大厦A栋开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，财富大厦A栋财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：财富大厦A栋不同售价的利润率水平。除了利润率，由于财富大厦A栋不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看财富大厦A栋回款速度的要求。基本上来说，财富大厦A栋最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

财富大厦A栋是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的财富大厦A栋的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的财富大厦A栋的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

财富大厦A栋位于渝北重庆市渝北区财富大道2号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。财富大厦A栋户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买财富大厦A栋房屋条件包含：1、借款人要有财富大厦A栋所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买财富大厦A栋自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买财富大厦A栋贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

财富大厦A栋二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．财富大厦A栋房屋所有权证原件；4．网上签约的财富大厦A栋买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交财富大厦A栋交易结算资金托管凭证原件；6财富大厦A栋契税完税或减免税凭证原件；7．财富大厦A栋房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

财富大厦A栋是开发商重庆香江高科地产发展有限公司开发的，物业公司北京达文物业管理公司负责小区物业。财富大厦A栋位于渝北重庆市渝北区财富大道2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。