龙峡路商铺问答

龙峡路商铺的优点挺多的，从价格上看龙峡路商铺性价比合理，还是很不错的。龙峡路商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让龙峡路商铺的业主居家生活都十分方便。另外，龙峡路商铺以人为本的设计理念，也让龙峡路商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

龙峡路商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙峡路商铺多层的公摊为5%-10%，龙峡路商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙峡路商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙峡路商铺房子的情况来算一下。

龙峡路商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙峡路商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙峡路商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断龙峡路商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙峡路商铺区域自然环境评估；2、龙峡路商铺周边生活环境评估；3、龙峡路商铺建筑质量评估；4、龙峡路商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙峡路商铺室内配套设施、设备评估；6、龙峡路商铺物业管理服务质量评估。

龙峡路商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙峡路商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙峡路商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙峡路商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买龙峡路商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙峡路商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙峡路商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙峡路商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙峡路商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙峡路商铺位于巴南巴南区接龙镇龙峡路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙峡路商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

龙峡路商铺的房子出租需要注意：第一，对龙峡路商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙峡路商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙峡路商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙峡路商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙峡路商铺二手房交易注意事项有1、进行龙峡路商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙峡路商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙峡路商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙峡路商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙峡路商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙峡路商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙峡路商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。